Tổ ấm trong tầm với
Tương lai trong tầm tay
Chúng tôi tin rằng, một cuộc sống ổn định bắt đầu từ một mái ấm vững chắc. Tại Khu chung cư Ruby Điềm Thuỵ, chúng tôi kiến tạo nên một môi trường sống văn minh, một không gian sống đích thực, làm điểm tựa để mỗi gia đình vươn tới những hoài bão lớn hơn đang chờ đợi phía trước.
Trung tâm kết nối
Mở lối cho mọi hành trình
Sở hữu vị trí “vàng” trên mặt đường tỉnh lộ 266 – khu vực trung tâm năng động và phát triển nhanh bậc nhất của xã Điềm Thuỵ nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung
Tối ưu diện tích
Tối đa công năng
Các căn hộ tại Khu Chung cư Ruby Điềm Thuỵ có diện tích linh hoạt từ 40-70m², được thiết kế thông minh, chú trọng đến công năng sử dụng, tối ưu không gian sống, nâng cao tiện ích và sự thoải mái cho mỗi gia đình.
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI Ruby Điềm Thuỵ – Thái Nguyên
Khu chung cư Ruby Điềm Thuỵ toạ lạc tại trung tâm xã Điềm Thuỵ, nơi phát triển năng động hàng đầu của tỉnh Thái Nguyên. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi gần các khu công nghiệp, trường học và bệnh viện lớn, kết nối nhanh tới trung tâm thành phố cùng các tuyến giao thông trọng điểm, mang đến cuộc sống thuận tiện cho cán bộ công nhân viên, người lao động và các gia đình trẻ. Được quy hoạch đồng bộ trên quỹ đất 4,19ha với hệ thống cây xanh rộng lớn cùng chuỗi tiện ích nội khu hiện đại, Ruby Điềm Thuỵ kiến tạo không gian sống trong lành, văn minh và bền vững – nơi khởi đầu cho hành trình “an cư lạc nghiệp” của cư dân tương lai.
Tên dự án: Khu chung cư Ruby Điềm Thuỵ
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Phú Bình
Vị trí: Tỉnh lộ 266, Xã Điềm Thuỵ, tỉnh Thái Nguyên
Diện tích sử dụng đất: 4,19 ha
Quy mô dân số: 1.500 người
Quy mô dự án: 4 toà chung cư
Số lượng sản phẩm:
- 567 căn hộ nhà ở xã hội
- 20 căn nhà ở thương mại liền kề
KẾT NỐI THUẬN TIỆN – DI CHUYỂN NHANH CHÓNG
Sở hữu vị trí “vàng” trên mặt đường tỉnh lộ 266 – khu vực trung tâm năng động và phát triển nhanh bậc nhất của xã Điềm Thuỵ nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung, Khu Chung cư Ruby Điềm Thuỵ hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm của mọi sự kết nối.
| Từ Ruby Điềm Thuỵ | 03 phút | 04 – 05 phút | 15 phút | 20 phút | 25 phút |
|---|---|---|---|---|---|
| Khoảng cách tới |
|
|
|
|
|
Nhờ lợi thế kết nối giao thông thuận tiện, Ruby Điềm Thuỵ dễ dàng liên kết tới các khu công nghiệp lớn như Sông Công, Điềm Thuỵ, Yên Bình và Samsung, mang đến lựa chọn an cư phù hợp cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, cán bộ nhân viên và người lao động đang làm việc tại khu vực.
ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI Ruby Điềm Thuỵ – Thái Nguyên
BẠN CÓ THUỘC ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC XÉT DUYỆT MUA NOXH?
Căn cứ Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng sau đây nếu đáp ứng điều kiện theo quy định (điều kiện được trình bày ở mục sau) thì được hưởng chính sách hỗ trợ:
|
TT |
Đối tượng |
|
1 |
Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng |
|
2 |
Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn |
|
3 |
Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu |
|
4 |
Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị |
|
5 |
Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp |
|
6 |
Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước |
|
7 |
Cán bộ, công chức, viên chức |
|
8 |
Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:
|
|
9 |
Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập |
|
10 |
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở |
|
11 |
Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp |
11 BƯỚC THỰC HIỆN GIAO DỊCH ” NHÀ Ở XÃ HỘI Ruby Điềm Thuỵ “
Bước 1: Chủ đầu tư gửi thông báo về kế hoạch tiếp nhận và thu hồ sơ đăng ký mua/thuê/ thuê mua nhà ở xã hội tới Sở Xây Dựng và công bố công khai.
Bước 2: Khách hàng tìm hiểu về các đối tượng và điều kiện được mua Nhà ở xã hội theo quy định của Pháp luật
Bước 3: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ theo hướng dẫn của Chủ đầu tư
Bước 4: Chủ đầu tư hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ khách hàng mua, thuê Nhà ở xã hội
Bước 5: Chủ đầu tư tổ chức rà soát hồ sơ và chấm điểm các hồ sơ đã tiếp nhận của khách hàng
Bước 6: Chủ đầu tư đề xuất thành lập hội đồng bốc thăm và phê duyệt quy chế bốc thăm
Bước 7: Chủ đầu tư báo cáo Sở xây dựng về tình hình tiếp nhận hồ sơ đồng thời thành lập danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua/thuê/thuê mua Nhà ở xã hội theo thứ tự được ưu tiên
Bước 8: Chủ đầu tư thông báo tới khách hàng kế hoạch bốc thăm và quy định bốc thăm cho các khách hàng có hồ sơ đạt yêu cầu theo quy định của Pháp luật. Đồng thời thông báo kết quả cho khách hàng có hồ sơ không đạt (nêu rõ lý do)
Bước 9: Chủ đầu tư tổ chức bốc thăm quyền mua và bốc thăm vị trí căn cho khách hàng
Bước 10: Chủ đầu tư ký Hợp đồng mua bán căn hộ Khu nhà ở xã hội Điềm Thuỵ, Mê Linh, Hà Nội cho các khách hàng Đạt
Bước 11: Chủ đầu tư lập danh sách khách hàng đã ký Hợp đồng mua bán gửi Sở xây dựng để công bố công khai
Mọi thông tin liên hệ Mr Chính – 0919280880 để được hướng dẫn
Điều kiện được mua nhà ở xã hội
Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được các điều kiện sau:
Điều kiện 1: Điều kiện về nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
– Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
– Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội
– Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
– Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.
Điều kiện 2: Điều kiện về thu nhập
Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:
– Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.
(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)
Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:
– Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn:
- Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).
– Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
– Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.
Để trở thành cư dân của Khu Nhà ở xã hội Ruby Điềm Thuỵ. Quý khách vui lòng để lại thông tin liên lạc. Các chuyên gia của chúng tôi sẽ hỗ trợ nhanh nhất về thủ tục hồ sơ
Bộ hồ sơ đề nghị mua nhà ở xã hội gồm những giấy tờ nào?
Căn cứ điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, cá nhân có nhu cầu chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và nộp trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Theo đó, hồ sơ bao gồm:
- Đơn mua nhà ở xã hội (theo Mẫu số 01 Phụ lục II)
- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà.
- Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập.
- Giấy tờ chứng minh về điều kiện nhà ở
- Trường hợp là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, không có hợp đồng lao động: Phải có xác nhận về đối tượng do UBND xã cấp.
- Trường hợp là hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở: Phải có xác nhận về đối tượng do UBND huyện nơi bị thu hồi đất cấp.
KHÔNG GIAN SỐNG XANH ĐỦ ĐẦY CHO CƯ DÂN
Dự án nổi bật với hệ thống cây xanh rộng gần 4.700m² cùng không gian nội khu thông thoáng, mang đến môi trường sống trong lành và thư giãn cho cư dân sau mỗi ngày dài làm việc.
Nhà dịch vụ thương mại 3 tầng
Trường mầm non 2 tầng
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Bể bơi
Khu vui chơi trẻ em
Công viên cây xanh rộng gần 4.700m²
Hệ thống giao thông nội khu
Bãi đỗ xe nội khu
THIẾT KẾ CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI Ruby Điềm Thuỵ – Thái Nguyên
Mỗi căn Mặt bằng thiết kế căn hộ của Chung cư nhà ở xã hội Ruby Điềm Thuỵ được bố trí 10 căn hộ. Thiết kế căn hộ phong cách hiện đại, không gian sống và view cảnh quan trong sanh đáp ứng nhu cầu cuộc sống xanh trong lành, sạch tinh khiết. Thiết kế căn hộ Ruby Điềm Thuỵ được bố trí từ 2 phòng ngủ, tất cả đều có ban công, ánh sáng và không khí tự nhiên.
